广衡评估成立于 1993 年 8 月，是深圳最早一批评估、经纪、 咨询机构，2009 年 1 月经原国土资源部属下中国地产咨询评估中心驻深 机构人员重组改制，是深圳为数不多的同时具有全国最高资质、资信的房地产评估、土地评估和资产评估专业机构。
服务内容
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政策调研
政府部门出台政策前就相关问题进行前期调研，包括时机、百姓意见、企业意见、专家意见、可行性分析等。
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3
开发贷款评估 （按揭贷款、经营 性物业抵押贷款）
企业为项目在开发前期、预售及经营期间为项目融资向金融机构提供的项目文件。
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4
投资可行性研究
企业了解项目市场前景、经济效益和风险程度等，为内部投资决策、收购、取地等决策提供依据；对房地产项目进行全面分析、论证评估，以确定其在市场、经济上是否可行，为决策提供依据，根据客户问题灵活应变。
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5
融资可行性研究
企业为项目融资向金融机构提供的基础文件；对房地产项目在法律、市场及经济上的可行性进行论证。
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6
立项可行性研究
企业向区或市发展改革局（计划局）申请立项、取得《项目固定资产投资许可证》的依据；报告严格按照国家发改委发布《发改投资〔2006〕1325号文件》规定格式和内容制作。
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7
项目建议书
企业内部前期项目的立项，用于企业向政府申请选址项目建议书是建设程序中最初阶段的工作，是投资决策前对拟建项目的轮廓设想。
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8
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9
政府工作业务外 包
列入政府工作计划的经常性项目，如土地出让计划之前期研究，土地利用评价等。
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网点规划及咨询建议
银行网点布局、商业网点规划提供咨询意见。
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经营性物业租金体系研究
租户组合研究；经营性物业的市场定位；物业租金价值的诊断；制定合理的物业市场租金体系；物业的出租/承租方案制定；定制返租物业租金价格研究；特殊物业的租金制定；连锁店的选址判断与租金建议；物业租金提升的策略性咨询；租金谈判顾问；区域物业租赁市场的调研。
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12
房地产相关政策影响研究
房地产宏观调控政策对房地产开发、投资企业的发展影响进行分析，如9070政策后小户型研究、信贷调控后的融资策略分析等。
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13
不良资产处置评估及方案研究
在处置时点之房地产市场价值评估与处置价格建议、处置方案提供咨询意见。
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14
物业谈判顾问
解决交易谈判中诸如合法性、谈判策略、时机、价格、成本及风险控制等问题。
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15
成片大规模土地分等定级研究
为政府部门出让土地在土地规划、时间序列、启动地块、土地价值分析、出让底价等提供咨询意见。
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土地竞投策略研究
在房地产市场研究、待出让地块项目价值分析、土地规划评价、竞投策略、最高竞投价等方面为客户提供咨询意见。
